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2023年11月11日 21:54 151
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全球最权威评级机构,加拿大房价不可能再涨了吗?
国际经济环境变化:近年来,全球经济形势复杂多变,贸易摩擦加剧,通货膨胀压力加大,这些因素都对房地产市场产生了一定的影响。综上所述,经济逐步回暖并不意味着房价一定会上涨,因为房价是由多种因素共同作用的结果。
据2016年12月14日外电报道,多伦多评级机构DBRS的一份研究显示,过去十年澳大利亚和加拿大房价表现超过美国和英国,像伦敦和纽约这样的房产热点地区房价涨幅均不及澳大利亚达尔文和加拿大温尼伯这些并不那么出名的城市。
在前几年中国房地产市场上确实是求大于供,所以房价才会上涨。
全球很多国家的房价上涨幅度都超过10年,从整体上看,房价正在上升,与之相对应的地皮价格也在水涨船高,其实,是诸多因素也导致了房价上涨。首当其冲的,就是现在人们对房子的需求实际上很大,所以房价会上涨。
在过去的一年时间里,疫情席卷全球,实体经济受到重创,各国GDP都出现不小的降幅,但唯有两个市场是稳定上涨,甚至出现了繁荣的景象。
年间不会出现剧烈上涨的情况。即便房价可能会在3~5年后继续上涨,房价的问题可能也很难跑赢通货膨胀。如果我们算上购买力的话,中国的房价可能在2020年就已经达到了顶点了,中国的房价也不会受到全球市场的影响。
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